2025年融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中招標(biāo)

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中采購(gòu)(編號(hào)：gkzb2025071700010)已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方法

招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍



包名稱(chēng)

標(biāo)的物名稱(chēng)

數(shù)量

計(jì)量單位

融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段1）融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段1）1包
融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段2）融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)集中采購(gòu)（標(biāo)段2）1包


項(xiàng)目計(jì)劃工期為：服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：以甲方下發(fā)的項(xiàng)目任務(wù)委托函或簽訂的服務(wù)合同規(guī)定的開(kāi)始服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。服務(wù)截止時(shí)間：2026年6月30日。

建設(shè)地點(diǎn)位于：標(biāo)段1：吉林省片區(qū)內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)標(biāo)段2：內(nèi)蒙古自治區(qū)片區(qū)內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

施工質(zhì)量安全要求如下：/。

其他：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
本項(xiàng)目服務(wù)范圍:為融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司提供綜改項(xiàng)目、AB類(lèi)投資項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，本項(xiàng)目選擇正式入圍的供應(yīng)商數(shù)量為標(biāo)段1：2家，標(biāo)段2:2家。
份額分配及調(diào)整：各標(biāo)段分別獨(dú)立評(píng)審確定中標(biāo)單位。各投標(biāo)單位可兼投不可兼中，如其同時(shí)成為多個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，按標(biāo)段數(shù)字大小順序確認(rèn)其作為第一中標(biāo)候選人的標(biāo)段（按標(biāo)段數(shù)字小優(yōu)先入圍），如A單位已成為標(biāo)段1第一中標(biāo)候選人，則其在2標(biāo)段的最終綜合排名調(diào)整至最后一名。
標(biāo)段1：2名入圍供應(yīng)商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標(biāo)人不能及時(shí)保障服務(wù)進(jìn)度，招標(biāo)人有權(quán)減少其份額。
標(biāo)段2：2名入圍供應(yīng)商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標(biāo)人不能及時(shí)保障服務(wù)進(jìn)度，招標(biāo)人有權(quán)減少其份額。
建設(shè)規(guī)模：根據(jù)資產(chǎn)改造情況，具體以實(shí)際發(fā)生工作量結(jié)算。
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:?標(biāo)段1：（一）常規(guī)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：根據(jù)甲方實(shí)際業(yè)務(wù)需求或工程建設(shè)的需要，提供相應(yīng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、施工過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、竣工結(jié)算審核、全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、工程造價(jià)鑒定等，具體服務(wù)項(xiàng)按甲方需求確定
標(biāo)段2：（一）常規(guī)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：根據(jù)甲方實(shí)際業(yè)務(wù)需求或工程建設(shè)的需要，提供相應(yīng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、施工過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、竣工結(jié)算審核、全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、工程造價(jià)鑒定等，具體服務(wù)項(xiàng)按甲方需求確定。（二）人員駐場(chǎng)服務(wù)：根據(jù)甲方實(shí)際業(yè)務(wù)需求，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行階段性駐場(chǎng)，根據(jù)甲方要求開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理相關(guān)工作。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段1：吉林省區(qū)域，標(biāo)段2：內(nèi)蒙古自治區(qū)區(qū)域。各投標(biāo)單位可兼投不可兼中。
控制價(jià)：標(biāo)段1：《吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》（吉建協(xié)【2022】12號(hào)文件），下浮率為35%（含稅）。
標(biāo)段2：《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》（內(nèi)工建協(xié)(2022)35號(hào)）（另，人員駐場(chǎng)服務(wù)基準(zhǔn)價(jià)1000元/人/日（按純出勤時(shí)間計(jì)）），下浮率為35%（含稅）。
舉例：報(bào)價(jià)下浮率40%，實(shí)際結(jié)算金額為標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)*60%，即實(shí)際項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格=標(biāo)準(zhǔn)計(jì)得費(fèi)用*（1-下浮率）。
備注：本次報(bào)價(jià)方式為下浮率報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)包括提供服務(wù)的一切成本和費(fèi)用、人員駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)成本顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)、差旅食宿費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，以及采購(gòu)合同中明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來(lái)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.1.3投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預(yù)警名單、暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.5投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)渠道查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.7單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
3.1.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
3.1.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
3.1.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
3.1.10資質(zhì)要求：/擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)工作年限5年以上（以注冊(cè)造價(jià)師資格證書(shū)初始注冊(cè)年限起算）；具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證，且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。
3.1.11其它：
3.1.11.1《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》提供有效證件。
3.1.11.2技術(shù)負(fù)責(zé)人（土建類(lèi)）具有一級(jí)造價(jià)工程師（土建）資格證；且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。
3.1.11.3技術(shù)負(fù)責(zé)人（安裝類(lèi)）具有一級(jí)造價(jià)工程師（安裝）資格證；且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間

從2025-07-1718:00:00起至2025-07-2918:00:00止（北京時(shí)間）



本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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